mardi 31 janvier 2012

Immobilier US : Le Case Shiller nouveau vient de tomber

Et c'est pas joli joli...

Attention tout de même, le Case Shiller est un indcateur retardé de 3 mois, comme les chiffres de notaires chez nous...

Real House Prices and House Price-to-Rent
Calculated Risk, 31/01/2012 (traduire en Français texte en anglais )
→ lien


Et ajusté de l'inflation :


Et le ratio achat sur location :

5 commentaires:

  1. Tiiiiiiiiiiimber ! Ca tombe.
    ;-)

    Allez, on va l'afficher en grand dans les salles de classe françaises... ainsi que sur les toilettes automatiques J-C Decaux à Paris.

    Pour l'édification des "foules".

    Ah ah ah ah.

    Non, non, non et mille fois non : "chez nous c'est différent".

    Et pis c'est tout.

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  2. De fait, chez c'est différent. Au moins depuis 3 ans (hors de la "respiration entre mi-2008 et fin 2009" = baisse réelle mais sans ampleur)

    Maintenant si qq'un peut m'expliquer pourquoi, factuellement, il existe une spécificité française, je suis preneur...

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  3. je propose 3 explications pour expliquer que les prix en France restent en situation de bulle :
    1/ emprunt sur des durées plus longues
    2/ peur de la bourse, peur de l inflation à venir, peur que les retraites ne seront pas honorées comme prévu (départ à la retraite qui reculera, reculera; baisse des niveaux de retraite), et une foi dans la pierre qui ne baisse JAMAIS
    3/ l Etat subventionne l immo (sur ce blog, un insider interviewé indiquait à hauteur de 30-40Mds par an) profitant aux vendeurs

    Yongtai

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  4. Bonjour,

    Merci de nous faire partager l'indice Case Shiller des prix immobiliers US.
    Comme aux USA, en Espagne, en Italie, en Irlande,…les prix immobilier vont chuter en France.

    Nous ne serrons pas épargnés.

    En complément, je vous invite à lire notamment sur :
    http://immobilier-finance-gestion.over-blog.com/
    - Evolution des prix immobiliers en france d'ici à 2020 - mise à jour
    - Immobilier : conséquences de la baisse du triple A en France
    - Rentabilités locatives : tour du monde
    - La Chute des prix immobiliers en 7 raisons
    - La baisse des prix immobiliers en GB annonce la chute en France
    - Pouvoir d'achat immobilier des Français au plus bas
    - Immobilier : 2 scénarios de baisse !
    - Krach immobilier ?
    - Immobilier Espagne : point bas atteint ?


    Bien Cordialement,

    Laurent
    http://immobilier-finance-gestion.over-blog.com/

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  5. Je n'ai pas très bien compris ces graphiques. Est-ce que le prix de l'immobilier aux Etats-Unis est monté ou quoi?

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