dimanche 17 mars 2013

Votre avis : les prix de l'immobilier seraient-ils en train de tomber en chute libre à la campagne ?

Ces derniers temps, je me suis remis à surveiller un peu les prix de l'immobilier.

Et vu ce qu'il vient de se passer à Chypre, va falloir commencer à songer sérieusement à vider les comptes en banque...

Et voila ce que me renvoie ce matin une recherche dans toute la gironde, de maisons de plus de 100m² avec plus de 500m² de terrain...

Certes, il y a beaucoup de ruines en vente, mais pas que.

Et il faut arriver à la 10ème page pour atteindre 100 000€...

Il faut aller à la 46ème page pour atteindre 150 000€ !

Et amusez, vous, regardez les maisons... Des trucs de fous !

11 commentaires:

  1. achetez une maison en france en periode de crise alors que l 'immobilier francais est le plus cher du monde par rapport au revenu des ménage est tous simplement du suicide!!!

    En Espagne, toute personne se retrouvant en défaut de rembourser son crédit immobilier, perd non seulement sa maison mais est condamnée à rembourser le reste du prêt concédé par la banque, prêt qui ne fait qu’augmenter avec les taux d’intérêt variables et les pénalités pour retard de paiement. L’issue est parfois fatale… Depuis l’été dernier, une quinzaine de personnes se sont défenestrées le jour où elles allaient être expulsées de leur domicile.

    D’après une étude de la Plateforme des victimes de crédits hypothécaires (PAH), une association citoyenne, plus de 362.000 foyers espagnols ont été victimes de saisies immobilières depuis 2008, , entraînant dans plusieurs cas des suicides… Le gouvernement, en connivence avec les banques, refuse de modifier une loi sur les hypothèques obsolète et inhumaine.

    dans toutes l 'europe l 'immobilier chute
    en france on a une bulle immobiliere qui va eclaté en + de la crise,
    JE PLAIT LES JEUNES PROPRIETERE QUI FONT SE FAIRE PLUMES AU DEDRIMENT DES VIEUX

    http://www.lefigaro.fr/immobilier/2013/01/24/05002-20130124ARTFIG00545-les-credits-immobiliers-en-chute-libre-en-2012.php

    http://www.lalibre.be/economie/actualite/article/784583/krach-immobilier-neerlandais-a-l-americaine.html?tduid=880a79bcee778ad38c667721cb6f99b8

    http://www.sicavonline.fr/index.cfm?action=m_actu&ida=502960-prix-immobiliers-la-bulle-de-la-pierre-est-elle-sur-le-point-de-se-degonfler

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    1. Tout est une question de timing ...

      Celui qui achète en province à moins de 1300 euros le m2 (y compris les frais de mise en état de l'isolation) avec un taux ridicule devrait faire une bonne affaire.

      Pour ceux qui se sont fait entubé de 2002 à nos jours, pas de panique, une bonne inflation peu vous sauver.

      Pour ceux qui attendent comme Tonio, faite bien vos calculs, si les taux remontent, la baisse des prix sera en partie mangé par le coût du crédit.

      Et si vous êtes vicieux, visitez et faites des offres à -30% ... en plus ça peut passer.

      Pour votre budget : mini 10% d'apport + credit sur 15 ans avec une mensualité de 30% de votre revenu.

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    2. PS : taux fixe obligatoire !

      A 3.5% (taux + assur), 100 000 euro sur 15 ans coûte 714€/mois

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    3. il n'y aura pas tous de suite d' inflation mais plutot une phase de déflation(licenciement massif)de plus il faut maintenir le titanic avec des taux bas puisque l 'on ne maitrise plus notre monnaie, au contraire reduire les salaires (Goldman Sachs conseille à la France de baisser les salaires de 30%)

      _http://www.leparisien.fr/economie/goldman-sachs-conseille-a-la-france-de-baisser-les-salaires-de-30-30-01-2013-2525317.php
      le but de des banques est de d'etouffer les menages,entreprise pour ce renfloué pour survivre et s'accaperé le travail d'une vie pour une bouché de pain immobilier,entreprise...
      ensuite viendra la phase d'hyperinflation et la c est ça sera le debut de notre effrondemant economique retour de notre monnaie
      je repete c'est du suicide d'acheté un bien immobilier
      achetez des pieces d'argent ou d'or physique anonymemant au moin il vous restera ça pour survivre

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    4. Je ne suis pas sur que l’intérêt des banques soient que l'immo baisse car elles sont détentrice des hypothèques sur les maisons dont elles ont financées le crédit!! Elles se payent sur les biens saisis en cas de défaut!! Je prend pour preuve la santé fleurissante des banques espagnoles... De plus aux USA une grande partie des dollar du QE3 est utilisée pour racheter de les hypothèques de biens dépréciés et sauver le bilan des banques!!
      Je pense que si l'immo s'effondre les perdants sont les acheteurs de 2007 à 2012 (ceux qui ont encore 15 à 20 ans de crédit au cul, j'espère pour eux que le chômage ne les guette pas), les multi-proprios, les banques et le couple état-collectivité locale (moins de recette sur le neuf avec la TVA, moins d'ISF, moins de DDM).
      Pour les locataires et ceux qui possèdent leur résidence principale (logement déjà payé) une baisse de l'immo sur-gonflé est indolore voir salutaire !!

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    5. Entierement d'accord avec toi et j'en connais beaucoup qui à l'époque arguait de la bonne affaire qu'ils avaient faites simplement parcequ'entre temps les prix avaient gonflé.Ils ne comprenaient pas qu'ils étaient dans une bulle qui etait sortis du "tunnel de Friggit" depuis l'an 2000.Ils ont ete leurrés par "l'effet de richesse" induis par la hausse des cours mais aussi appatés par des taux historiquement bas mais des prix historiquement hauts. Effectivement, il va falloir qu'ils serrent les fesses et brulent un cierge a Lourdes! Perso ma maison est payée et depuis je loue en attendant de vendre.Il s'agit de recuperer le fruit de ma vente et racheter derriere une maison a la campagne avec un grand terrain et y faire du maraichage façon SOLTNER/BOURGUIGNON. En effet, il n'y a pas que l'immo qui se casse la gueule il y a notre mode de vie, l'economie bref toute une philosphie...regardez nos amis grecs, espagnols,portugais...

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  2. Réfléchissez au fait qu'une fois propriétaire, vous devenez la cible idéale du fisc : pas moyen de se dérober.

    Regardez cette histoire :
    http://www.temoignagefiscal.com/article-un-samedi-comme-les-autres-116032991.html

    Je ne connais pas l'histoire complète de ce monsieur. Mais lisez l'article pour connaitre les méthodes du fisc.

    Toujours intéressé ?

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  3. En Gironde, une terre agricole, même de très mauvaise qualité (c'est pas pour cultiver), plutôt plate, en 300x20m dans le sens du vent, sans obstacle dans la longueur et pas trop paumées dans la campagne, ça se trouve ? et à combien ?

    --neuneu.

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    1. c'est pas cher,mais avec les magouilles safer tu l'auras jamais!

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    2. ouaip, hélas ! il y a 6 mois que je suis inscrit sur le site safer/gironde ... j'attends toujours ...

      --neuneu.

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  4. Tonio, jette un oeil de dessus, y'en a de plus en plus !
    http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/reduced/

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